projectes.cat

Una vila de la Selva

Viure a Caldes de Malavella

  • 8.673 habitants
  • 803 €/mes de lloguer
  • 57,3 km²
  • 84 m
  • 73 km de Barcelona
  • 16 km del mar
Festius 2027 Compara’l
Caldes de Malavella
Foto: Gigiland · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Caldes de Malavella en poques paraules

A Caldes de Malavella, una vila de la Selva, hi viuen 8.673 habitants. És a 73 km de Barcelona.

El lloguer mitjà dels contractes signats el 2025 va ser de 803 € al mes, un 28 % més car que la mediana dels municipis catalans (629 €). Des del 2020 s’ha mantingut gairebé igual. El primer semestre del 2026, la mitjana era de 792 €.

Caldes de Malavella des del 2015 ha guanyat un 21,0 % d’habitants i és jove: un 16,8 % dels veïns té menys de 15 anys.

El 87,8 % de la població sap parlar català i l’atur registrat és més alt que la mitjana. Té 5 centres educatius, amb oferta fins a l’ESO.

Per a qui és un bon lloc?

Posició entre els municipis de Catalunya en cada perfil del recomanador.

Famílies amb criatures471ède 947 Teletreball707ède 947 Jubilació498ède 947 A prop de Barcelona—fora de l’àmbit Gent jove747ède 947 Natura i calma818ède 947 A prop del mar—fora de l’àmbit

Quant costa viure-hi

Preu mitjà dels lloguers nous, segons les fiances que es dipositen a l’Incasòl. És el preu dels contractes signats cada any, no el de tots els pisos llogats.

Lloguer mitjà 2025803€/mes▲ 28 % més que la mediana catalana48 contractes nous el 2025
Primer semestre 2026792€/mesIgual que el 2025Mitjana de gener a juny
Variació en 5 anys+3%De 782 € el 2020 a 803 € el 2025
Mediana de la Selva608€/mesMediana dels municipis de la comarca amb dades

Evolució del lloguer mitjà

Caldes de MalavellaMediana dels municipis catalans
Font: Agència de l’Habitatge de Catalunya (fiances de lloguer dipositades a l’Incasòl). La línia discontínua és la mediana dels municipis catalans amb dades de cada any.
Mostra les dades
AnyCaldes de MalavellaMediana dels municipis catalans
2025803 €629 €
2024876 €609 €
2023746 €593 €
2022690 €546 €
2021744 €536 €
2020782 €534 €
2019645 €499 €
2018598 €485 €
2017588 €472 €
2016535 €451 €
2015492 €427 €
2014503 €428 €
2013567 €436 €
2012533 €452 €
2011566 €469 €
2010532 €491 €
2009555 €516 €
2008553 €539 €
2007518 €513 €

A prop i més barat

Vilobí d’Onyar568 €/mes · 3.297 hab. Sils639 €/mes · 6.920 hab. Llagostera640 €/mes · 9.585 hab. Cassà de la Selva656 €/mes · 11.131 hab.

Qui hi viu

Habitants8.673Padró de l’1 de gener de 2025 · 50,5 % dones
Des del 2015+21,0%▲ 15,2 punts més que la medianaVariació de la població
Menors de 15 anys16,8%Mediana catalana: 14,3 %
65 anys o més16,6%Mediana catalana: 21,0 %
Nascuts a l’estranger13,9%Mediana catalana: 12,9 %
Persones per llar3,002.877 llars, 19,6 % d’una sola persona

Habitants des del 1990

Font: Idescat, padró municipal d’habitants (1 de gener de cada any).
Mostra les dades
AnyHabitants
20258.673 hab.
20248.509 hab.
20238.418 hab.
20228.196 hab.
20218.051 hab.
20207.872 hab.
20197.641 hab.
20187.458 hab.
20177.351 hab.
20167.220 hab.
20157.166 hab.
20147.130 hab.
20137.032 hab.
20127.071 hab.
20116.998 hab.
20106.920 hab.
20096.710 hab.
20086.459 hab.
20076.067 hab.
20065.674 hab.
20055.280 hab.
20044.925 hab.
20034.602 hab.
20024.365 hab.
20014.173 hab.
20004.031 hab.
19993.867 hab.
19983.752 hab.
19963.598 hab.
19953.483 hab.
19943.381 hab.
19933.307 hab.
19923.186 hab.
19913.106 hab.
19903.160 hab.

Feina i economia

Atur registrat3,9per 100 hab.▲ 0,7 més que la medianaPersones a l’atur per cada 100 habitants
Afiliats a la Seguretat Social4.190565 autònoms
Pensió mitjana1.306€Mediana catalana: 1.147 €
Estudis superiors29,8%Mediana catalana: 33,0 %

De què treballa la gent que hi té la feina

Afiliats a la Seguretat Social i autònoms amb el lloc de treball a Caldes de Malavella, per sector.

Serveis 71 %Indústria 14 %Construcció 14 %Agricultura 1 %

El català

Coneixement de la llengua entre la població de 2 anys o més. La marca vertical és la mediana dels municipis catalans.

Sap parlar català87,8%Igual que la medianaMediana catalana: 87,4 %
L’entén98,5%Població de 2 anys o més
Nascuts a Catalunya71,0%Del total d’habitants

Escoles i instituts

Centres educatius del municipi el curs 2026/2027, segons el Departament d’Educació.

Centres educatius55 públics · 0 privats o concertats
Llar d’infantsSíAl mateix municipi
PrimàriaSíAl mateix municipi
ESOSíAl mateix municipi
BatxilleratNoCal anar a un altre municipi
Formació professionalNoCal anar a un altre municipi
Els centres
CentreTitularitatEnsenyaments
Esc. de Música Municipal de Caldes de MalavellaPúblicMúsica
Escola La BenaulaPúblicInfantil, Primària
Escola Sant EstevePúblicInfantil, Primària
Institut de Caldes de MalavellaPúblicESO
Llar d'infants de Caldes de MalavellaPúblicLlar d’infants

Festes locals

Calendari i ponts del 2027 →

2026

  • dl3ag.Festa localJa ha passat
  • dt22set.Festa localJa ha passat

2027 Previsió

L’altra festa local encara no es pot preveure: els últims anys no han seguit una regla clara.

Previsió feta a partir dels calendaris des del 2012; amb aquest mètode hauríem encertat el 92 % de les festes dels últims quatre anys. L’Ajuntament les ha de confirmar.

Tots els festius i ponts de Caldes de Malavella

Municipis semblants

Llocs amb una mida, un entorn, un preu i una població semblants, encara que siguin lluny.

Sant Julià de RamisGironès · 3.715 hab. LlagosteraGironès · 9.585 hab. BescanóGironès · 5.088 hab. El CatllarTarragonès · 5.375 hab. Riudellots de la SelvaSelva · 2.125 hab. Castellvell del CampBaix Camp · 3.002 hab. GualbaVallès Oriental · 1.766 hab. QuartGironès · 4.165 hab.
Compara amb:Sant Julià de RamisLlagosteraBescanóel Catllar

Els veïns

Municipis que toquen de Caldes de Malavella. Toca el mapa per anar a la seva fitxa.

Caldes de MalavellaCassà de la SelvaLlagosteraVidreresSilsTossa de MarVilobí d’OnyarRiudellots de la SelvaSant Andreu SalouCaldes de MalavellaCassà de la SelvaLlagosteraVidreresSilsTossa de MarVilobí d’OnyarSant Andreu Salou
MunicipiHabitantsLloguerCatalà
Cassà de la Selva11.131656 €82,0 %
Llagostera9.585640 €83,7 %
Vidreres8.862748 €75,6 %
Sils6.920639 €77,2 %
Tossa de Mar6.347693 €71,8 %
Vilobí d’Onyar3.297568 €89,7 %
Riudellots de la Selva2.125793 €83,1 %
Sant Andreu Salou161~585 €94,2 %

Totes les dades

Cada indicador comparat amb la mediana dels 947 municipis. La barra indica la posició de Caldes de Malavella: com més a la dreta, més alt és el valor respecte de la resta.

IndicadorCaldes de MalavellaMedianaPosicióFont
Habitants8.673990Idescat, padró 2025
Superfície57,33 km²22,81 km²Idescat
Densitat de població151,3 hab./km²48,6 hab./km²Idescat
Altitud84 m277 mIdescat
Distància a Barcelona (en línia recta)73 km91 kmcàlcul propi
Distància al mar (en línia recta)16 km33 kmcàlcul propi
Lloguer mitjà mensual (2025)803 €629 €Incasòl, fiances de lloguer
Variació de la població des del 2015+21,0 %+5,8 %Idescat, padró
Població de menys de 15 anys16,8 %14,3 %Idescat
Població de 65 anys o més16,6 %21,0 %Idescat
Població nascuda a l’estranger13,9 %12,9 %Idescat
Sap parlar català87,8 %87,4 %Idescat, cens
Atur registrat per cada 100 habitants3,903,22Departament d’Empresa i Treball
Població amb estudis superiors29,8 %33,0 %Idescat, cens
Pensió mitjana1.306 €1.147 €INSS
Base imposable mitjana de l’IBI per rebut69.900 €47.300 €Cadastre
Places d’hotel i càmping per cada 100 habitants9,70,6Idescat
Turismes per cada 1.000 habitants536587DGT
Residus per habitant i dia1,54 kg1,38 kgAgència de Residus de Catalunya
Recollida selectiva63,3 %49,2 %Agència de Residus de Catalunya
Llars d’una sola persona19,6 %25,6 %Idescat, cens
Persones per llar3,002,72Idescat, cens

Com s’han calculat les dades: fonts i metodologia. Més dades del municipi a pobles.projectes.cat.

Preguntes freqüents

Quant costa llogar un pis a Caldes de Malavella?

El lloguer mitjà dels contractes signats a Caldes de Malavella el 2025 va ser de 803 € al mes, segons les fiances dipositades a l’Incasòl; el primer semestre del 2026 va ser de 792 €.

Quants habitants té Caldes de Malavella?

Caldes de Malavella tenia 8.673 habitants l’any 2025, un 21,0 % més que el 2015.

Quantes escoles hi ha a Caldes de Malavella?

A Caldes de Malavella hi ha 5 centres educatius (5 públics) el curs 2026/2027, amb oferta fins a l’ESO.

Quines són les festes locals de Caldes de Malavella?

El 2026 les festes locals de Caldes de Malavella van ser els dies 3 d’agost i 22 de setembre. El 2027 es preveu que siguin el dia 2 d’agost.

Quanta gent parla català a Caldes de Malavella?

El 87,8 % dels habitants de Caldes de Malavella de 2 anys o més sap parlar català, i el 98,5 % l’entén.